新価格発表!

自然郷の分譲地がお求めやすくなりました。

自然郷のコア・ゾーン「中原地区・中原地区音楽堂エリア」

八ヶ岳高原海の口自然郷の主要施設が建つ中原地区。その中でも開郷から40年以上も分譲を控え、自然が十分に育まれてから分譲を開始した中原地区音楽堂エリアは、自然郷屈指のプレミアムエリアです。

中原地区土地分譲価格表

赤字が個別物件表示区画です。

No. 分譲区画 旧価格 新価格 土地面積 土地単価
(㎡) (坪) ㎡単価 坪単価
1 C-116 11,700,000 7,420,000 1,061.43 321.08 6,991 23,110
2 C-118 11,500,000 7,290,000 1,077.13 325.83 6,768 22,374
3 C-119 11,721,000 7,440,000 1,034.92 313.06 7,189 23,766
4 C-120 11,500,000 7,290,000 1,075.53 325.34 6,779 22,408
5 C-125 13,291,000 8,430,000 1,071.61 324.16 7,867 26,006
6 C-132 13,867,000 8,790,000 1,129.70 341.73 7,781 25,723
7 C-136 13,000,000 8,240,000 1,144.09 346.08 7,203 23,810
8 C-142 9,287,000 7,000,000 1,299.06 392.96 5,389 17,814
9 C-143 9,478,000 7,460,000 1,201.59 363.48 6,209 20,524
10 C-147 14,794,000 9,380,000 1,138.35 344.35 8,240 27,240
11 C-151 15,480,000 9,820,000 1,351.55 408.84 7,266 24,020

※旧価格公示日:2020年3月13日「別荘地分譲のご案内 自然郷のプレミアムエリア」に掲載。新価格の発表は2020年8月1日。

中原地区音楽堂エリア土地分譲価格表

No. 分譲区画 旧価格 新価格 土地面積 土地単価
(㎡) (坪) ㎡単価 坪単価
12 C-155 20,740,000 13,150,000 1,955.48 591.53 6,725 22,231
13 C-156 20,120,000 12,750,000 1,955.40 591.50 6,521 21,556
14 C-166 18,470,000 11,700,000 1,795.66 543.18 6,516 21,540
15 C-167 21,050,000 13,340,000 1,432.48 433.32 9,313 30,786
16 C-174 16,720,000 10,600,000 1,375.50 416.08 7,707 25,476
17 C-177 16,600,000 10,530,000 1,665.46 503.80 6,323 20,902
18 C-178 23,990,000 15,200,000 1,645.37 497.72 9,239 30,540
19 C-179 19,140,000 12,130,000 1,555.25 470.46 7,800 25,784
20 C-181 21,780,000 13,800,000 2,185.54 661.12 6,315 20,874

※旧価格公示日:2020年3月13日「別荘地分譲のご案内 自然郷のプレミアムエリア」に掲載。新価格の発表は2020年8月1日。

中原地区・中原地区音楽堂エリア 別荘地区画図
  • A 八ヶ岳高原ヒュッテ
  • B 八ヶ岳高原ロッジ
  • C 陶芸工房
  • D 八ヶ岳高原音楽堂

自然郷の原点「小丸地区」

1965年、自然郷の別荘地分譲はこの小丸地区からはじまりました。地勢、気候のおだやかさと、広々とした区画といった別荘地としての品格から、永らく嘱望されてきた小丸地区、待望の新規分譲です。

小丸地区既存の街並み

小丸地区 別荘地区画図

小丸地区土地分譲価格表

赤字が個別物件表示区画です。

No. 分譲区画 旧価格 新価格 土地面積 土地単価
(㎡) (坪) ㎡単価 坪単価
21 K-300-2 20,800,000 19,180,000 2,450.52 741.28 7,827 25,875
22 K-300-3 11,800,000 10,030,000 1,384.32 418.75 7,246 23,953
23 K-300-4 11,400,000 9,690,000 1,345.23 406.93 7,204 23,813
24 K-300-5 16,400,000 13,940,000 1,935.44 585.47 7,203 23,810

※旧価格公示日:2020年3月13日「別荘地分譲のご案内 自然郷のプレミアムエリア」に掲載。新価格の発表は2020年8月1日。

中原地区・中原地区音楽堂エリア・小丸地区(K-300番台)分譲概要

  • 所在地/長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口字西牧場2240-436他(地番)
  • 交通/JR小海線野辺山駅下車、車で約15分(約9km)
  • 販売区画数/24区画(中原地区音楽堂エリア10区画、中原地区10区画、小丸地区4区画)
  • 価格/7,000,000円(1区画)~19,180,000円(1区画)
  • 最多価格帯/700万円台(6区画)
  • 土地面積/1,034.92㎡(1区画)~2,450.52㎡(1区画)
  • 建築条件/なし
  • 開発許可番号/長野県佐久地方事務所指令18佐地林環第638号(H.18.10.30)
  • 造成完了済
  • 事業地総面積/約660万㎡
  • 販売総区画数/1,835区画(建築済別荘1,144戸、集合別荘194戸)
  • 道路/幅員5m~13m(アスファルト舗装・簡易舗装・砂利舗装)
  • 私道負担/なし
  • 水道/海の口上水道
  • 水道基本料金/33,000円(税込、建物建築後)※法人は倍額
  • ガス/プロパンガス(個別)
  • 電気/中部電力(60Hz)
  • 管理/株式会社八ヶ岳高原ロッジ(海の口自然郷管理事務所)による常駐管理
  • 共益維持管理費/土地25,080円、建物建築後66,000円(税込、年額)※法人は倍額
  • 排水処理/個別浄化槽による敷地内処理
  • 浄化槽管理料/55,000円(税込、年額、建物建築後)
  • 法令上の制限/森林法、長野県自然環境保全条例、南牧村美しいむらづくり条例
  • 地目/山林・原野(現況宅地)
  • 用途地域/無指定(都市計画区域外)
  • 建ぺい率/15%
  • 容積率/20%(南牧村美しいむらづくり条例による)
  • 高さ制限/南牧村美しいむらづくり条例等により13m以下
  • 事業主・売主/株式会社そごう・西武
  • 販売提携(代理)/株式会社八ヶ岳高原ロッジ
  • ※建物の建築時期により敷地前の道路に電柱が建つ場合があります。
  • ※自然郷環境憲章を遵守いただきます。
  • ※中原地区・中原地区音楽堂エリアは、中原地区環境憲章を遵守いただき、ご承認いただきます。
  • ※最終更新日: 次回更新予定日:

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